老舊小區(qū)“減齡” 居民生活更舒心

??????近年來，威海市持續(xù)推動(dòng)老舊小區(qū)改造，用高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求改掉老小區(qū)的“頑疾”“通病”。隨著改造的進(jìn)行，一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)煥發(fā)年輕活力，不斷升級(jí)居民的幸福生活。

??????■項(xiàng)目名片

??????持續(xù)改造老舊小區(qū)，改善居民生活環(huán)境。按照基礎(chǔ)設(shè)施全面修復(fù)、居住環(huán)境明顯改善、物業(yè)管理有效提升的標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)改造老舊小區(qū)82個(gè)，惠及城市居民3.7萬戶。

??????■幸福感受

??????小區(qū)“變臉” 居民舒心

??????前不久，高新區(qū)古寨片區(qū)安裝上了嶄新的車輛進(jìn)出升降桿，待設(shè)備調(diào)試完畢正式啟用后，小區(qū)的封閉性將變得更好，停車秩序也將得到極大改善。

??????事實(shí)上，古寨片區(qū)變化的可不只這一點(diǎn)，2022年，經(jīng)歷了老舊小區(qū)改造的古寨片區(qū)，“顏值”煥然一新：重新鋪設(shè)瀝青的路面平整潔凈，不復(fù)從前的坑洼不平；路緣石和人行道板也重新鋪裝了，居民出行有了更舒適的體驗(yàn)；新安裝的路燈、護(hù)欄、監(jiān)控設(shè)備，為居民提供了安全保障……

??????小區(qū)“頑疾”得到了“醫(yī)治”，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備更加完善，環(huán)境面貌也發(fā)生了巨大變化。居民們紛紛表示，住在這樣的小區(qū)里，心里更加舒服、踏實(shí)。

??????2022年4月，位于高新區(qū)的悅海小區(qū)也經(jīng)歷了一場(chǎng)大改造。地下管網(wǎng)更換一新，坑洼破損的路面重新鋪裝，老化的配套設(shè)施也進(jìn)行了升級(jí)改造。到9月底完工時(shí)，悅海小區(qū)完成了“內(nèi)涵”和“顏值”的雙重蛻變。

??????“此次改造，我們共完成道路硬化10600平方米，綠化提升7300平方米，雨污管網(wǎng)改造3800米，管線整治11400米，設(shè)置公共照明69盞，規(guī)劃建設(shè)了停車位及電動(dòng)自行車充電區(qū)域，還增設(shè)了監(jiān)控、智能門等智慧設(shè)施，將悅海小區(qū)打造成了一個(gè)三星級(jí)智慧住宅小區(qū)。”高新區(qū)建設(shè)局房產(chǎn)和物業(yè)管理科副科長(zhǎng)孫佩亮說。

??????悅海小區(qū)居民臧文霞在小區(qū)居住了17年。2022年，她看著自己熟悉的小區(qū)變成了現(xiàn)在的“高顏值”。

??????“小區(qū)原來環(huán)境不太好，路面不好走，各項(xiàng)設(shè)施也老化了，小廣場(chǎng)上的健身器材也破損了?！标拔南颊f，如今，小區(qū)哪里都整潔敞亮，特別是原來普通的小廣場(chǎng)，被改造成了一處小公園，不僅彩噴了地面，還增加了兒童游樂設(shè)施和健身器材，天氣好的時(shí)候，很多孩子都在公園里玩。

??????臧文霞坦言，小區(qū)經(jīng)歷改造，環(huán)境和綠化有了很大提升，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備也完善了，大家看著高興、住著舒心。

??????■項(xiàng)目回眸

??????按三星級(jí)智慧標(biāo)準(zhǔn)改造老舊小區(qū)

??????根據(jù)市級(jí)重點(diǎn)民生實(shí)事清單，2022年，威海市計(jì)劃改造51個(gè)老舊小區(qū)項(xiàng)目，共計(jì)82個(gè)小區(qū)，惠及居民3.7萬戶。而在實(shí)際改造過程中，全市共有89個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了改造，較原計(jì)劃增加了7個(gè)小區(qū)。

??????老舊小區(qū)改造是重大的民生工程，牽動(dòng)著老百姓的“急難愁盼”。

??????據(jù)威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為確保老舊小區(qū)改造順利推進(jìn)，為廣大居民創(chuàng)造更加舒適安心的生活環(huán)境，2022年，威海市要求各區(qū)市老舊小區(qū)改造方案必須與城市更新、精致城市、海綿城市、智慧小區(qū)、紅色物業(yè)等內(nèi)容緊密結(jié)合，電動(dòng)車充電樁、小區(qū)封閉、雨污分流、垃圾分類等，也成為老舊小區(qū)的必改內(nèi)容。

??????其中，智慧化改造是老舊小區(qū)改造的一大亮點(diǎn)。改造后的老舊小區(qū)，要全部達(dá)到三星級(jí)智慧標(biāo)準(zhǔn)，并與智慧物業(yè)管理平臺(tái)對(duì)接。

??????改造，不僅要讓老舊小區(qū)“智慧”起來，后期服務(wù)也要及時(shí)跟上?！皩?duì)納入改造卻沒有物業(yè)服務(wù)的老舊小區(qū)，各區(qū)市可先行擇優(yōu)選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)，按照‘先期介入、先行接管、先行服務(wù)’的辦法，配合實(shí)施老舊小區(qū)改造?！痹撠?fù)責(zé)人表示，2022年的老舊小區(qū)改造工作已圓滿結(jié)束，2023年的老舊小區(qū)改造計(jì)劃已經(jīng)出爐，各區(qū)市將按照高標(biāo)準(zhǔn)、高要求繼續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)改造，為廣大群眾創(chuàng)造更加舒適便捷的居住環(huán)境。（Hi威?？蛻舳擞浾?李林/文 資料圖）