威海完成首筆千萬級存量房交易資金監(jiān)管

??????威海新聞網(wǎng)訊 近日，市住房保障公共服務(wù)中心順利為單筆資金達1800萬元的存量房交易提供了資金監(jiān)管服務(wù)。此筆存量房交易資金監(jiān)管是自威海市存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)上線以來首筆單筆破千萬元的資金監(jiān)管。

??????存量房交易即二手房買賣，付款環(huán)節(jié)往往頗為復(fù)雜，不僅有定金、首付、分批付款、購房貸款、尾款等環(huán)節(jié)，還涉及交易房屋的貸款解押、房屋銷售款的分配等事宜，容易出現(xiàn)交易風險。而存量房交易資金監(jiān)管就好比政府給二手房買賣賦予了“安全支付”的屬性，監(jiān)管平臺可以把各種資金一并納入監(jiān)管，待房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦好后再劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金，能夠確保房屋交易資金的安全。目前，威海市存量房交易資金監(jiān)管已打通“線上系統(tǒng)+線下網(wǎng)點”的辦理途徑，可以為環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)、臨港區(qū)范圍內(nèi)的存量房交易提供包括定金、首付款、購房貸款、傭金和交易保證金等資金在內(nèi)的資金監(jiān)管服務(wù)。

??????二手房的交易雙方可通過存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)簽訂《存量房交易資金監(jiān)管聲明書》、《威海市存量房買賣合同》以及《存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議》，監(jiān)管協(xié)議簽訂完成后，買家將交易資金存入監(jiān)管賬戶，資金足額到賬后，市住房保障公共服務(wù)中心出具《存量房交易監(jiān)管資金監(jiān)管證明》。待交易雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，市住房保障公共服務(wù)中心根據(jù)監(jiān)管協(xié)議進行資金劃轉(zhuǎn)。

??????“過戶后監(jiān)管資金2個工作日內(nèi)到款，監(jiān)管過程中不收取任何費用，極大提高了便民服務(wù)效率。”市住房保障公共服務(wù)中心工作人員表示，自2023年12月6日威海市區(qū)存量房交易資金監(jiān)管系統(tǒng)啟動以來，已累計監(jiān)管資金超0.4億元。（Hi威海客戶端記者 劉義嵐）