威海首筆住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦理

　　近日，繳存職工邊女士購買一套二手房，賣方還有商業(yè)貸款未結(jié)清，在了解到住房公積金“帶押過戶”政策后，其到市住房公積金管理中心市區(qū)管理部申請住房公積金貸款。這也是我市辦理的首筆住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)。

　　“帶押過戶”是指在押房產(chǎn)在未解除原抵押狀態(tài)下過戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)，無需先還貸解押再辦理過戶轉(zhuǎn)移的新模式。

　　市住房公積金管理中心市區(qū)管理部了解到該繳存職工購房貸款情況后，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，通力合作，打通了業(yè)務(wù)辦理過程中的堵點(diǎn)、難點(diǎn)，成功辦結(jié)了首筆住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)，邊女士成為威海市住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)第一戶受益者，“帶押過戶”業(yè)務(wù)的開展也得到了房屋買賣雙方的充分肯定和連連稱贊。

　　據(jù)介紹，在原二手房交易模式中，賣方須還清原住房貸款、解除抵押、辦理交易過戶，買方須申請貸款重新設(shè)立抵押，這種方式不僅流程繁瑣，而且涉及較高的融資成本和風(fēng)險(xiǎn)。住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)的推出，精簡了辦事流程，縮短了交易周期，減輕了購房人籌措資金的壓力，有效防范了交易風(fēng)險(xiǎn)，真正做到了“讓數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”。同時(shí)，“帶押過戶”業(yè)務(wù)的開展也有助于激發(fā)二手房市場交易活力，更好地滿足職工剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)探索服務(wù)新模式，穩(wěn)步推進(jìn)住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務(wù)在全市范圍全面實(shí)施，通過“小切口”惠及“大民生”，不斷提升群眾的獲得感和滿意度。（Hi威海客戶端記者 沈道遠(yuǎn)）